福州【榕发锦珹大观】【已认证】⭐销售中心电话：400-6688-173【已认证】⭐⭐⭐⭐售楼处电话：400-6688-173【已认证】⭐⭐⭐⭐营销中心电话：400-6688-173【已认证】⭐⭐⭐⭐营销中心地址⭐⭐⭐在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢⭐◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！预约尊享内部优惠，VIP折扣通道王庄旁超百亩新盘--榕发锦珹大观，备案名：榕发锦熙公馆。在福州这座历史悠久的城市中，每一寸土地都承载着厚重的文化底蕴与无尽的辉煌过往。而今，在晋安、鼓楼、台江三区交汇的璀璨之地，榕发·锦珹大观犹如一颗新星，冉冉升起，以其独特的魅力与非凡的品质，引领着福州都市生活的新风尚。江河源流，润泽百年辉煌福州，自古便是海上丝绸之路的重要起点，晋安河与光明港的水流见证了这座城市的繁荣与变迁。从古代的水市到近代的国货路商市，闽商们在这里书写了一幕幕传奇。榕发·锦珹大观，便坐落在这样一片充满故事的土地上，它不仅承载着历史的记忆，更以现代化的建筑语言，续写着福州的百年辉煌。榕发锦熙公馆三区交汇，主城核心的稀缺资源位于晋安、鼓楼、台江三区交汇处的榕发·锦珹大观，占据了福州主城中心最为稀缺的地理位置。周边环绕着金融街CBD、台江商贸中心等高端商务区，配套设施一应俱全，是福州未来发展的重要布局方向。在这里，你可以享受到最便捷的交通、最丰富的商业资源以及最优质的教育资源，让生活品质得到全方位的提升。榕发·锦珹大观在景观设计上同样下足了功夫。融合福丝榕绣技法，编织出四进归家礼序，两轴、三环、九韵的布局让景观层次分明，流动的丝带交织串联，营造出一种仪式感与精奢感并存的度假氛围。无论是归家还是漫步其中，都能感受到一种前所未有的舒适与惬意。便捷交通，瞬达全城无界生活交通是城市发展的命脉，也是衡量一个项目价值的重要标准。榕发·锦珹大观紧邻地铁2号线紫阳站，瞬间通达全城；同时，规划中的7号线和8号线也将在此交汇，让出行更加便捷高效。此外，城际快线滨海F1线的加持更是让项目与全球无缝链接，无论是商务出行还是休闲旅游都能轻松实现。百万商业，集萃生活万象商业配套是衡量一个项目成熟度的重要标志之一。榕发·锦珹大观周边商业氛围浓厚，一路之隔便是片区内最大的商业综合体世欧王庄；家门口便是福州最著名的美食街——王庄大排档；项目自身还带有约1.2万方的配套商业，让居者的生活更加丰富多彩、便捷无忧。土拍回顾福州建发48.52亿竞得南湖旧改地块在2023年11月18日福州举行的国有建设用地使用权公开出让活动中，福州建发集团经过1轮竞价，以底价48.52亿元竞得福州宗地2023-45号，楼面地价18333元/㎡。福州宗地2023-45号备案名为“榕发锦熙公馆”，推广名“榕发·锦珹大观”。出让公告显示，　福州宗地2023-45号位于晋安区长乐中路东侧，晋连路南侧，南湖旧改项目出让地块一，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。规划指标要求：土地面积：74133平方米（合111.2亩）；容积率：1.0以上、3.57以下（其中商业建筑面积不超过25000平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：130米以下（其中住宅建筑高度21米以上）。品质“榕发”赢得青睐福州建发集团展位人气爆棚背后，是多重实力的加持。“榕发”是老牌国企福州建发集团创立的本土特色品牌。扎根榕城20载，这支房企“国家队”始终践行绿色生态开发模式，从居者有其屋，到居者优其屋，陆续打造脍炙人口的优质人居作品。近年来，榕发•观湖郡、榕发•悦乐郡等项目，多次居于福州楼市销售排行榜领先位置。对本土国企“大牌”的信赖与肯定，是购房者青睐“榕发”的重要原因。据克而瑞统计，在2023年上半年福州房企商品房销售排行榜中，“榕发”品牌成交金额及成交面积均进入前五，品牌影响力和美誉度持续增强。“品质是‘榕发’品牌的核心竞争力，我们将一如既往践行国企担当，以城市建设者、生活服务者的角色推动榕城人居的发展，用实际行动为民筑家、为民生幸福‘加码’，为福州加快建设现代化国际城市贡献国企力量。”福州建发集团有关负责人说。榕发锦珹大观售楼部，榕发锦珹大观售楼部，榕发锦珹大观售楼部，榕发锦珹大观售楼部，榕发锦珹大观售楼部，榕发锦珹大观售楼部，榕发锦珹大观售楼部，榕发锦珹大观售楼部。斥资约1790万！象屿再次入手泰禾资产！11月27日，厦门象屿旗下全资子公司福州象泰企业管理有限责任公司豪掷约5.488亿，底价竞得五四北泰禾广场，这标志着五四北泰禾广场正式易主。此次拍卖的标的为：晋安新店坂中路泰禾城市广场（三期）6#楼地下1层超市、地下1层337-456号车位、地下2层229-766号车位、地上1-7层集中式商业。资产的权利人为福州中维房地产开发有限公司。而这并不是五四北泰禾城市广场商场全部，完整的商场还缺失“泰禾城市广场（三期）6#楼地下1-2层共计336个车位”。这部分资产，在12月12日再次被福州象泰企业管理有限责任公司拿下，成交金额约1790万。根据京东网发布的成交确认书，用户福州象泰企业管理有限责任公司于12月12日在北京市第三中级人民法院于京东网开展的司法拍卖项目公开竞价中，以最高应价17902696元胜出。事实上，这次拍卖，仅有福州象泰企业管理有限责任公司应价。根据竞买记录，此前，上述336个车位曾与5月28日、7月26日，两次上架京东网拍卖，起拍价分别为2237.8万和1790.3万，此次属于“变卖”，第三次上架，价格保持“二拍”的1790.3万。变卖公告及不动产情况调查记录表显示，上述336个车位标的物所有人为泰禾集团股份有限公司，标的评估价3196.91万，变卖价1790.2696万，建筑面积为10585.07㎡。由此计算，此次成交，平均每个车位约53281.8元，成交单价约1691.3元/㎡。

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